Une préférence pour les maisons
Dans la charmante ville de La Teste-de-Buch, nichée entre le bassin d'Arcachon et la forêt des Landes, le marché immobilier est marqué par une prédominance des maisons. En effet, entre 2018 et 2022, pas moins de 2672 maisons ont trouvé preneur, soit 73% des ventes immobilières. Il est intéressant de noter que ces maisons correspondent majoritairement à des biens familiaux de 4 pièces, d'une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². Une part non négligeable de ces maisons est également composée de biens de 5 pièces. La majorité de ces maisons ont été construites entre 1971 et 1990, témoignant de l'attrait pour le charme de l'ancien.À La Teste-de-Buch, les logements sont majoritairement des maisons (71,7 %). Ce sont essentiellement des maisons familiales de 4 pièces (32,1 % du nombre total de maisons) ayant une superficie généralement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons familiales de 5 pièces (25 %). Elles ont principalement été construites entre 1971 et 1990. Les appartements, moins nombreux (5275), sont principalement composés de 2 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.Les appartements : une part de marché non négligeable
Si les maisons tiennent une place prépondérante à La Teste-de-Buch, les appartements ne sont pas en reste. En effet, 997 appartements ont été vendus entre 2018 et 2022, représentant ainsi 27% des transactions immobilières. Ces appartements sont principalement composés de 2 pièces et leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 40 et 60 m². La majorité de ces appartements a été construite entre 2006 et 2015, reflétant ainsi une tendance récente pour l'habitat collectif.L'immobilier à La Teste-de-Buch : une dynamique soutenue
La Teste-de-Buch, ville de Gironde au charme certain, offre donc un marché immobilier dynamique et diversifié. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'un appartement plus adapté à un mode de vie urbain, vous trouverez certainement votre bonheur dans cette commune. Pour une estimation immobilière plus précise ou pour toute question concernant le prix moyen des biens, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière.Contactez-nous
Chez Orpi Agence Centrale 2, nous sommes fiers de notre professionnalisme, de notre réactivité et de notre expertise. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à La Teste-de-Buch. Contactez-nous par email à agencecentrale2@orpi.com ou par téléphone au 05 56 83 33 37. Vous pouvez également nous rendre visite à notre agence située au 1, avenue de Verdun. Faire appel à notre équipe, c'est l'assurance d'un accompagnement sur-mesure pour réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.
